View Full Version : Первый въезд по ВНЖ - страховка для арендной квартиры в Эспоо
Axcelerator
29-12-2022, 02:00
Приветствую всех!
Мне удалось заключить договор аренды квартиры. Поскольку всё делается впервые, возникают, конечно, вопросы.
В договоре есть запись - "арендатор ... должен иметь страховку"
На всякий случай привожу всю строчку целиком:
Vuokralaisella tulee olla todistettavasti voimassa oleva kattava kotivakuutus vastuuvakuutuksineen 1.2.2023 alkaen
Кто знает, подскажите пож-ста, где эта страховка покупается и сколько она может стоить? Допустим, на срок 3 месяца. (Для более-менее стандартной двухкомнатной квартиры в доме 1974 года). Нужно вызывать "по старинке" страхового агента, или может всё делается через интернет? Я конечно еще спрошу и хозяйку квартиры, но хотелось бы иметь и независимое мнение. Квартира находится в Эспоо. Еще один тонкий момент - я могу заплатить за страховку только наличными или, - второй вариант, - за меня могут заплатить в интернете. Банковской карты, работающей в Финляндии, у меня пока нет. Из документов есть только загранпаспорт РФ и карточка ВНЖ FI (причем пока что без идентификатора henkilötunnus), плюс договор на аренду квартиры.
Спасибо заранее!
Viktoria-kaunis
29-12-2022, 02:48
Уточните, у кого снимаете, но вообще можете сделать по приезду, идете в любую страховую и просит kotivakuutus, вроде так называется, страхуйте на год, если съедите сходите снова и попросите пересчитать, они перенесут страховку на новое жилье
Страховка недорогая около 100евро+-
Приветствую всех!
Мне удалось заключить договор аренды квартиры. Поскольку всё делается впервые, возникают, конечно, вопросы.
В договоре есть запись - "арендатор ... должен иметь страховку"
На всякий случай привожу всю строчку целиком:
Vuokralaisella tulee olla todistettavasti voimassa oleva kattava kotivakuutus vastuuvakuutuksineen 1.2.2023 alkaen
Кто знает, подскажите пож-ста, где эта страховка покупается и сколько она может стоить? Допустим, на срок 3 месяца. (Для более-менее стандартной двухкомнатной квартиры в доме 1974 года). Нужно вызывать "по старинке" страхового агента, или может всё делается через интернет? Я конечно еще спрошу и хозяйку квартиры, но хотелось бы иметь и независимое мнение. Квартира находится в Эспоо. Еще один тонкий момент - я могу заплатить за страховку только наличными или, - второй вариант, - за меня могут заплатить в интернете. Банковской карты, работающей в Финляндии, у меня пока нет. Из документов есть только загранпаспорт РФ и карточка ВНЖ FI (причем пока что без идентификатора henkilötunnus), плюс договор на аренду квартиры.
Спасибо заранее!
Первую страховку придется оформлять либо лично либо по телефону. Стоит +/- 120 в год. По телефону много кто из знакомых делал в OP. С офисами после ковида все стало сложно - их мало и очередь на посещение может быть длинной.
С какой именно карты будет оплачен счет - не важно.
Уточните, у кого снимаете, но вообще можете сделать по приезду, идете в любую страховую и просит kotivakuutus, вроде так называется, страхуйте на год, если съедите сходите снова и попросите пересчитать, они перенесут страховку на новое жилье
Страховка недорогая около 100евро+-
Извините, а кого это он съест? :spy:
Автор, советы вам уже дали, добавлю от себя, что эта страховка - обязательна для арендатора и это нормальное требование.
Когда обзаведётесь своим жильём, тоже рекомендую её взять.
Автор, советы вам уже дали, добавлю от себя, что эта страховка - обязательна для арендатора и это нормальное требование.
Когда обзаведётесь своим жильём, тоже рекомендую её взять.
Это не обязательно, а просто обычное требование арендодателя. Но это уже детали.
И из всей страховки для арендатора формально нужно только юридическая ответственность
за приченение ущерба перед арендодателем. Все остальное не касается арендодателя.
Ну может еще оплата адвоката когда наедет арендодатель.
Это не обязательно, а просто обычное требование арендодателя. Но это уже детали.
И из всей страховки для арендатора формально нужно только юридическая ответственность
за приченение ущерба перед арендодателем. Все остальное не касается арендодателя.
Это обычное требование, поэтому обязательно :) Ни один вменяемый арендодатель не сдаст квартиру без страховки.
Подстраховка за возможный ущерб - это и предварительный взнос за 2-3 месяца.
Axcelerator
29-12-2022, 17:26
С какой именно карты будет оплачен счет - не важно.
Даже с карты "Виза" Сбербанка? ; - )
Axcelerator
29-12-2022, 17:26
Подстраховка за возможный ущерб - это и предварительный взнос за 2-3 месяца.
Так и сделал : - )
Даже с карты "Виза" Сбербанка? ; - )
Получателю денег все равно с какого счета они пришли, если они пришли.
А в этом случае они просто не придут.
Axcelerator
29-12-2022, 17:29
Первую страховку придется оформлять либо лично либо по телефону.
Спасибо, это важно!
Axcelerator
29-12-2022, 17:36
Всем огромное спасибо за ценные советы!!
Вырисовывается основная проблема, - это то, что за страховку я могу заплатить только наличными (исходя из того, что дело будет в офисе, никакая онлайн оплата невозможна и не будет формы в интернете, которую мог бы открыть друг в другой стране и оплатить). Но надеюсь вариант с наличными возможен.
Тогда наверное последний вопрос - кто-то знает реальный адрес страховой компании в Эспоо, желательно вокруг Tapiola? (компании, которая занимается подобным страхованием жилья).
Что я с собой могу взять из документов - загранпаспорт РФ, карточку ВНЖ, договор с арендодателем. Может быть какие-то официальные характеристики квартиры нужны? Из подобного есть только подробнейшее описание мебели, бытовой техники и т.п. от арендодателя
Axcelerator
31-12-2022, 01:25
Первую страховку придется оформлять либо лично либо по телефону. Стоит +/- 120 в год. По телефону много кто из знакомых делал в OP. С офисами после ковида все стало сложно - их мало и очередь на посещение может быть длинной.
Нашел следующие страховые компании - Pohjola (OP точка fi), IF, Turva, Fennia, LähiTapiola.
IF прямо пишет, что у них больше нет офисов в Финляндии. У остальных адресА офиса, обслуживающего клиентов, просто не нашел. Нашел только у Turva. У них есть офис в Эспоо на Maailman-Matti 2
Да, ещё. Попробовал начать оформлять страховку "онлайн" на Fennia и на OP. Первое, что сайт при оформлении требует, это конечно henkilötunnus. Ввел номер ребенка. Fennia вроде пропустила, а OP сразу написала, что это ID несовершеннолетнего.
Ну и далее.. Предупреждают, что "кредитная информация будет проверена" (у меня её нет), ну и потом требуется залогиниться от имени одного из финских банков. То же самое - я в пролёте. Хорошо, что у меня срок, когда я должен предоставить эту страховку- до 01.02. Надеюсь к тому времени получу henkilötunnus. Ну и пойду в офис Turva на Maailman-Matti 2 (c наличными деньгами).
UPDATE. Нашел на форуме vauva fi историю товарища (финна) с плохой кредитной историей, которому страховая отказывается делать страховку арендной квартиры. И он возмущается, что же теперь делать, где мне жить.. Круто.
Axcelerator
03-01-2023, 18:43
Полу-off topic
Получил сообщение от хозяйки квартиры:
Kun olet saanut virallisen henkilötunnuksen ja muuttoilmoitus on tehty, niin voit ostaa /дальше неважно/
Кто-нибудь знает, что это такое - "muuttoilmoitus" ?
Заранее спасибо!
Полу-off topic
Получил сообщение от хозяйки квартиры:
Kun olet saanut virallisen henkilötunnuksen ja muuttoilmoitus on tehty, niin voit ostaa /дальше неважно/
Кто-нибудь знает, что это такое - "muuttoilmoitus" ?
Заранее спасибо!
уведомление о переезде, смене адреса в реестре населения .делается по инету,адрес автоматом уходит во все инстанции. полиция , почта, банки т тд
...там по тексту,... сделаешь страховку, когда получишь хт
Axcelerator
03-01-2023, 19:53
уведомление о переезде, смене адреса в реестре населения .делается по инету,адрес автоматом уходит во все инстанции. полиция , почта, банки т тд
...там по тексту,... сделаешь страховку, когда получишь хт
Cпасибо!
Апрель_2022
03-01-2023, 20:52
Котивакуутус - это не только чтобы исполнить "каприз" арендодателя. Допустим, сломался ваш ноутбук, разбились ваши очки, потеряли ключи от квартиры... - это всё ваше домашнее имущество, и оно застраховано. Вы можете получить компенсацию. Зависит от условия договора страхования. Это просто пример навскидку.
Сомневаюсь, что кого-то в конторе интересуют ваши наличные, с которыми вы придёте. Там не будет кассы и кассира. Счёт придёт когда-нибудь, спустя некоторое время.
Axcelerator
03-01-2023, 20:54
Котивакуутус - это не только чтобы исполнить "каприз" арендодателя. Допустим, сломался ваш ноутбук, разбились ваши очки, потеряли ключи от квартиры... - это всё ваше домашнее имущество, и оно застраховано. Вы можете получить компенсацию. Зависит от условия договора страхования. Это просто пример навскидку.
Ого, спасибо большое!
Сомневаюсь, что кого-то в конторе интересуют ваши наличные, с которыми вы придёте. Там не будет кассы и кассира. Счёт придёт когда-нибудь, спустя некоторое время.
Ну вообще..
Апрель_2022
04-01-2023, 07:46
Обсуждая условия договора страхования, задавайте вопросы, уточняйте, чтобы всё понять: какова ваша личная ответственность в страховом случае (100 евро? Это нормально. Ведь за разбитые очки вам компенсируют, возможно, оставшиеся 800 евро!), желаете ли вы оплатить страховку один раз в год или разбить на четыре раза...
Попробуйте обратиться по e-mail: kirill.parcheli@lahitapiola.fi
Axcelerator
05-01-2023, 01:03
Попробуйте обратиться по e-mail: kirill.parcheli@lahitapiola.fi
О! Вот спасибо!!
Котивакуутус - это не только чтобы исполнить "каприз" арендодателя. Допустим, сломался ваш ноутбук, разбились ваши очки, потеряли ключи от квартиры... - это всё ваше домашнее имущество, и оно застраховано. Вы можете получить компенсацию. Зависит от условия договора страхования. Это просто пример навскидку.
Сомневаюсь, что кого-то в конторе интересуют ваши наличные, с которыми вы придёте. Там не будет кассы и кассира. Счёт придёт когда-нибудь, спустя некоторое время.
Арендадателя как раз не волнует абсолютно ваш разбитый телевизор или очки (и человеку недавно приехавшему
в Финляндию, не так просто будет получить это возмещение).
А вот ключи от квартиры это уже не ваши, так что возмещение третьим лицам будет - это арендодателю.
Личная ответственность обычно 200 евро.
Чем больше личная ответственность (omavastuu) , тем дешевле страховка.
Ну и просто совет - если в арендованной квартире что то кажется сломанным или какие недостатки,
надо немедленно сообщать арендодателю, а то потом ни одна страховая ущерб не покроет по закону.
[russian.fi, 2002-2014]